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陳泰源-大直專任約房仲/作家/主持人/歌手
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160801好房網 今年成交量恐創歷史新低

今(1日)全台六都地政局公布買賣移轉量,移轉量月增幅最多的是台北市的2766棟,增幅36.7%,交易量最多的則是新北市4126棟。不過,若與去年同期相比,台中市年衰退達23.4%最高,其次為台南市量縮11.8%。
 
全國不動產企研室主任張瀞勻分析,今年年初接連受到房地合一上路、總統大選干擾,3月央行宣布解除管制後稍鬆口氣,不過在房屋稅地價稅加稅衝擊下,加上經濟景氣龜速回溫,下半年能否放量成長,仍須視政府在振興景氣上是否推出積極有效的政策,才能喚回購屋人信心。
 
台北市7月交易量為六都之中,月增幅最大的都會區,主因受到萬華區建案「台北晶麒」交屋影響,惟若撇除交屋潮,台北市與上月交易量持平。台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源表示,目前市場新案降價,會衝擊區域整體房價,不過,買賣方對價格認知懸殊,屋主降價才能締造成交。

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