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陳泰源-大直專任約房仲/作家/主持人/歌手
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160825八大 北市房屋交易腰斬 內湖少65%最慘

拉下鐵門掛上招租告示,房地產景氣持續探底,根據統計今年上半年台北市買賣移轉棟數跟2013年同期相比減少了50.3%,又以內湖區最為嚴重。
 
房仲業者陳泰源表示:四期或五期的重劃區,空屋率,餘屋量還蠻大的,再加上大環境的關係,所以很多人會說覺得說,這個時候如果就算要進場,也要盡量挑點燈率高一點的地方。
 
以台北市為例,大安區、中山區、松山區、大同區跟內湖區並列「降幅前五名」,交易量連年衰退,但萬華區卻逆勢成長,隨著新案《台北晶麒》的交屋,讓萬華區三年來漲幅達17.3%。
 
房仲業者陳泰源表示:第一,它是低總價,因為他從最低坪數從15坪起跳就有了,所以可能大概一千初頭萬就可以買到像它這樣的房子,當然最主要是說新成屋剛陸陸續續交屋,也是全新的房子。
 
等不到房地產春燕,業者降價生存,打出免加盟金、免月費,但效果似乎有限。
 
房仲業者陳泰源表示:是有一小部分的吸引力,但是還是要看這個品牌大家覺得值不值得加入,就是它可能給大家的印象是怎麼樣?這個品牌的行銷、形象如何?其次才會考慮說它的月費夠不夠便宜。
 
房地合一稅上路半年,反應在交易量衰退,看來投資客還在觀望。









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