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160911中視 陸客不來 北市商業不動產交易下滑46.1%

陸客不來,讓大台北店面交易率大受影響,依照北市實價登錄資料,今年1~5月,店面交易量下滑46.1%,大同區店面交易量下滑87.5%最多,12個行政區裡,只有萬華區出租行情上升,東區黃金店面靠觀光客維生,行情不再,反而是本土客的西區商圈逆勢上升。
 
房仲業者陳泰源表示:「過去其實西門町一度沒落,但是現在反而是東區沒落了,但是西門町卻崛起了,西門町的人潮真的很多,學生族群,各國文化、它的領域比較多元。」
 
記者劉琮琦:「這裡是台北市西區的中華路一段,今年的黃金店面就出現在這裡,每坪成交價是389萬,但跟去年的(忠孝東路)黃金店面每坪成交價649萬相比,少了將近一倍。」
 
沒有人潮就沒有生意,店面空置率提高,租金水準也普遍下滑,街頭巷尾出租的店鋪一家又一家。
 
房仲業者陳泰源表示:「上半年包含說陸客一直漸漸減少,所以在這樣的情況下,很多人不論是要買店面,或者是說她想要租店面開店做生意,都會覺得卻步。」
 
陸客變少,一般店家期待景氣春天,擔心客源還沒找到,恐怕得再等一下。
 











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