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陳泰源-大直專任約房仲/作家/主持人/歌手
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160914三立財經 北市精華區國宅 下探3字頭

最夯的寶可夢熱區,房價早就不支倒地,北投文化社區國宅,環境清幽,過去房價還有每坪40萬,不過現在已經跌到36.1萬,跌了近一成,也因為位在郊區,加上生活機能不如市區,房價跟著大幅修正。
 
房仲業者陳泰源表示:「現在掉到3字頭,看起來就會相對總價更低,價格更可口,很多可能想要入主台北市的,那他們可能就會優先選擇,比如說像北投的國宅。」
 
除了北投之外,台北市郊區3字頭的還有南港國宅,先前每坪42萬,現在跌破4字頭,文山區的萬美國宅也跌到37萬,跌幅都超過一成。
 
房仲業者陳泰源表示:「現在面臨房價盤整期,有更多的國宅拿出來賣的時候,比價效應就會出現,那人家一定就是不斷往下出價。」
 
不只郊區,連大直基河國宅都難逃慘跌,過去最貴一坪60萬,今年跌到4字頭,是跌幅最高的國宅,相較生活機能完整、交通方便的精華區的成功國宅今年漲跌幅持平,延壽、大安國宅都相對抗跌,不過對年輕人來說,國宅跌價,入手門檻變低,現在成了入住天龍國的選項之一。











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