陳泰源-大直專任約房仲/作家/主持人/歌手

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161003三立財經 建商拼交屋 變相讓利招數多

買房送車、送裝潢已經是最常見的手法,現在還出現換約服務。
 
記者邱子玲:「像建商就有提供A房換B房的換約服務,像興富發的《台北時代廣場》就可以換到《台北晶麒》,另外像是,長虹建設的《天璽》1戶店面,就可以換《凌雲》的3戶店面。」
 
除了換約,現在還出現所謂AB契約,假設價格500萬的房子,雙方簽A合約等到交屋實價登錄之後,再履行B合約,建商退100萬支票給買方,等於變相降價;另外還有建商代繳50%契稅,幫忙增加貸款成數,幫客戶詢問買主方便脫手,或者採買家具,拼圓滿交屋。
 
房仲業者陳泰源表示:「建商拼交屋,圓滿交屋,那你(買家)幫他(建商)去化他(建商)多出來的房子,那我(建商)變相讓利給你(買家)。」
 
建商紛紛使出絕招,極力討好客戶,要縮短交屋時間,也成了不景氣中的另類現象。









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