陳泰源-大直專任約房仲/作家/主持人/歌手

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161202東森 房市吹瘦身風 四房恐成毒藥 三房最熱門

以北台灣新推建案來看,小套房的數量從2014年超過上千戶到隔年直接腰斬,2016年更只剩448戶,顯示小坪數的物件似乎越來越不受市場青睞。
 
房仲業者陳泰源表示:「因為它使用空間太小了,所以說不論是自住也好,或者是說出租也好,其實它並不耐住,住得並不久,所以說很多人其實買了套房之後,他可能用沒到兩年,他可能就有要轉手換屋這樣一個需求。」
 
民眾選擇跟新建案房型不謀而合,四房以上占比一成五,三房的占比超過四成,兩房雖然也有三成二,但不買小房除了空間問題,可能還有這層考慮。
 
房仲業者陳泰源表示:「表面上看起來是低總價,但是有可能權狀過低,不好貸款,它的自備款的成數要比較高,那同時還包含說它的公設比,特別是挑高3米6以上的產品,公設比可能是33%甚至是35%以上。」
 
小套房熱潮退燒,民眾買房遠光放遠,更加精打細算。







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