陳泰源-大直專任約房仲/作家/主持人/歌手

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161217壹電視 陸加重查稅 熱錢回流進房地產

買房不手軟,一次掃7戶,傳出這名台商之所以出手如此闊綽,全都是因為在中國大陸投資,卻碰上對岸加重查稅,環境惡化,因而帶著熱錢趕緊回台置產。
 
財經專家蔡玉真:「因為查稅與台商撤退,那先做了一些準備的人,我相信是蠻多的,在一年多以前,大家就已經看到,連李嘉誠本身都在做一些撤退的動作,海霸王就是一個很明顯的例子,如果有這樣的一個疑慮,甚至被貼上有點綠色標籤的台商,早就作了一些準備。」
 
兩岸政治效應直接衝擊台商生計,帶著資金回到台灣直接投入到房地產市場,除了保值,也是最穩當的投資管道之一。
 
房仲業者陳泰源表示:「對於建商來講,每賣掉一戶,它有囤房的壓力,手邊戶數實在太多,賣掉一戶就減輕不少壓力,那這次一次出清7戶,但是都是實價登錄的大約是75折買到,等於是買的人也是相對買得便宜非常多,雖然未來台商的持有稅會比叫重一點沒有關係,因為他已經買得人家的成交價大約是75折這麼多錢了。」
 
房仲分析,第四季看屋人潮增加,除了對岸查稅導至熱錢回來之外,年後相關的稅率變動也是國人急著搶先買賣房地產的原因之一,但房市何時回到往日榮景,才能脫手獲利,這時機恐怕還有得等。









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