陳泰源-大直專任約房仲/作家/主持人/歌手

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170112TVBS好臭!忍受油煙、吵雜聲 二樓一坪少近5萬

民眾租房子、買房子就要選在精華區,有商店、有館子很方便也很難搶到,不過有趣的是,大樓2樓通常租金比較便宜,但還是常常唱空城計。
 
民眾:「能說底下有店家,可能有油煙上來。」
 
民眾:「因為就是有油煙啊,太吵的問題。」
 
很臭、很吵就像這個樣子,出入的客人複雜吵鬧,而且油煙直直往上,2樓的住戶首當其衝。超商下個樓梯就到,看起來很方便,但叮咚的聲響,早上聽、晚上聽,實在讓人抓狂。
 
房仲業者陳泰源:「如果是以買賣的部分來講,二樓通常會比三樓甚至是五樓以上,一坪價差可能有到3到5萬之間,租的話大概也會打個95折。」
 
不過像以台北市的土地分區管制來說,住家和商區就劃分的就很嚴格,怕引響居住品質,住宅區是不允許設立商家營業,像是內湖至善路這邊,區分就很明顯,右半邊全都是民宅,速食店、大賣場全都看不到;而左半面就都是密集的商場、餐廳,不過要買個東西,還要花好幾分鐘的車程,實在不符合現代人的快生活,所以只要向都發局和建管處聲請,通過環境、噪音認可,還是可以有餐館或是超商設立。
 
民眾想要好的居住生活,又想要兼顧便利,實在很難兩全其美。
 
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/699961











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